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商品房存案是什么,怎样查询自己的存案信息?

编辑:77u1.com 时间:2019-04-27 11:15:59

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文章转自房生意平台:

商品房存案是如何来的?

1、有关商品房预售合同存案,指的是房地产的开辟企业在获得了《商品房预(销)售许可证》和预挂号通知单后,并在与承购人签定《商品房生意合同》之日起30日内,交由房地产开辟企业向项目管辖规模的房产买卖经管部分去申请打点商品房预售合同存案手续。

2、在商品房存案时商品房预售人该当依照国度有关划定将预售合同报县级以上人平易近当局房产经管部分和地盘经管部分去挂号存案。

房地产开辟企业该当自商品房预售合同签定之日起30日内,到商品房地点地的县级以上人平易近当局房地产开辟主管部分和负责地盘经管工作的部分存案。商品房预售,开辟企业该当与承购人签定商品房预售合同。

我们为何要为商品房存案?

3、有关商品房发卖时进行商品房发卖存案挂号是对两边的保证,可以保证两边的好处,也可避免有些开辟商歹意,侵扰市场。上述文章讲的就是关于衡宇发卖存案挂号的概念和商品房存案是如何的的内容了,但愿能给有需要的人供给扶助。

商品房生意合同存案挂号查询系统若何查询?

1、网上查询:点击省市链接进入各地房产经管局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(今朝只有部份地域供给衡宇产权信息查询)。

2、房产局查询:若要查询的精确的小我房产证信息(包括:衡宇所有人名称、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、衡宇设计用处、权力来历、衡宇是不是典质、是不是被查封等等),则必需携带小我身份证件及房产证到当地的房管局(房地产买卖中间、衡宇经管局、房管处)档案馆或窗口查询。

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